深圳最新一批核心蓝图曝光!超20个战略必争、攻城必拔、底线必保的项目来了
3月30日上午,深圳福田区委副书记、区长黄伟主持召开区政府七届三次全体(扩大)会议暨2020年第一次集体党课活动,深入学习贯彻市委书记王伟中对福田工作批示精神和市政府六届六次全体(扩大)会议精神,全面部署统筹推进防控和经济社会发展工作,推进落实全年重点目标任务。
01
继续抓紧抓实抓细防控各项重点工作
会议要求,要认真贯彻市委市政府关于防控的部署要求,严格落实“外严防输入、内严防反弹”各项措施,打好境外防输入集群战役,不断巩固拓展福田防控形势持续向好态势。要在防控常态化条件下加快恢复生产和生活秩序,维护城区生产生活平稳有序运行。要把突发重大公共卫生应急体系作为城区现代治理体系的重要组成部分,借鉴世界先进城市经验,探索打造全球领先的“韧性健康城区”。
福龙学校效果图
福田区妇儿医院效果图
02
任务再聚焦、机制再优化、手段再赋能
会议强调,要对照“十三五”规划、党代会报告、政府工作报告、民生实事等任务进行再梳理、再聚焦,牢牢把握深港科技创新合作区、香蜜湖新金融中心、环中心公园活力城区等战略必争项目,坚决完成皇岗口岸重建、城市更新、轨道交通拆迁等攻城必拔项目,确保完成“三大攻坚战”、民生实事、学位供给“双十工程”、安居房建设等底线必保项目。
要对工作机制再调整、再优化,旗帜鲜明“向企业学习”,讲责任、讲绩效、讲闭环,实施重大项目指挥部和项目责任制、项目经理制、项目保障制、项目评估制、项目买单制。要对治理手段再迭代、再赋能,把竞争力、行动力、恢复力作为检验治理能力的标尺,建立地方政府现代治理智能平台,提高治理体系和治理能力现代化水平。
国际文体中心效果图
03
树立“四种风气”做新时代奋进者
会议要求,要坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,深刻认识福田肩负的战略使命,不忘初心、继续前进,树立主动作为之风、自我革新之风、迎难而上之风、追求卓越之风,善于透过表面看本质,冲破束缚多想事、抢抓机遇多干事、穿山架桥干成事、开拓创新干新事,争做新时代奋进者,加快建设社会主义现代化典范城区。
规划先行,资源调度,全力支持
福田构建 “一轴两翼五廊”新格局
内容来源:读特、深圳市规划和自然资源局
“一轴两翼五廊”
根据2019年底福田区出台的《中共福田区委 福田区人民政府关于落实<中共中央国务院关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见>全力打造“四大中心”加快建设社会主义现代化典范城区的行动方案(2019-2025年)》——
以新一轮城市设计为依托,福田区将构建多层次的城市规划体系,升级打造“中心城区2.0版”。做大做强都市核心区,聚焦金融、商贸、文教等核心功能建设中央活力区和国际一流开放创新中心。坚持“金融+科技+文化”的产业导向,打造大湾区发展的“超级发动机”构建“一轴两翼五廊”空间格局:
以“深港科技创新合作区—中央商务区—梅彩深圳智谷”轴线为基础,打造贯穿粤港澳大湾区东岸的南北“大中轴”。
依托环中心公园及香蜜湖片区打造中轴发展“两翼”。
连接“合作区—华强南—华强北”,打造深港科技创新产业走廊,连通“香蜜湖—车公庙—金沙片区”,打造国际时尚创意产业走廊。
福田区
深入贯彻落实市委市政府的决策部署
抢抓建设先行示范区和粤港澳大湾区
“双区驱动”的战略机遇
对标全球标杆城市
加快打造“一轴两翼五廊”发展格局
构建“新时代福田2.0版”
福田区正按照 " 一轴两翼五廊 " 总体布局,率先发力大中轴、东西两翼齐推进,全面推进十余个重点片区、百余个项目建设。未来将新增优质产业空间超过 1900 万平方米、保障房 250 万平方米、公共配套 150 万平方米,学校 15 所。通过城市空间再造,促进高端资源集聚,重构中心城区新格局,打造 2.0 版新福田。
2019年10月,福田区" 五园一街 " 已率先启动,72 万平方米优质产业空间投入使用,深圳园区的深港国际科技园、国际生物医药产业园、国际量子研究中心与周边新一代信息技术产业园、湾区国际金融科技城和华强北 5G 应用体验街区相互呼应。
2019年11月22日,位于深港科技创新合作区深圳园区的深港开放创新中心、深港科创综合服务中心,以及周边14个卫星园区和配套项目同时开工建设,总投资超过 615 亿元,建成后新增约 174 万平方米科研产业空间。当天开工的 14 个合作区卫星园区和配套项目中,位于中轴上的就有 10 个,分别为水围国际社区、三星智能科技园、金龙国际时尚产业基地、中汽南华汽车研发基地、上梅林美视智能园区、梅林 TOD 综合体、中粮金帝生命健康科创园、桓利生命健康科创园、华强激光科创园、上梅林综合配套社区等;东西两翼的有 4 个,分别为八卦岭平安金融科技园、南方现代传媒创意园、金地现代国际社区、新光综合配套社区等。
以下是部分项目建成后的样子,有图有真相,大家可先睹为快:
一、深港开放创新中心项目(福田保税区两宗国有储备用地)(一)项目概况。项目位于福田保税区东北侧,用地性质已由发展备用地调整为新型产业用地。两宗地块位置紧邻,总占地面积约2.6公顷,规划总建筑面积约20万平米。
(三)项目投资。总投资约30亿元,2019年11月开工,预计2023年一季度竣工、二季度交付使用。
二、深港科创综合服务中心项目(保税区综合服务中心)(一)项目概况。项目位于福田保税区北侧,北临红花路,南至市花路,西临槟榔道,占地面积约1.1公顷,规划总建筑面积约10万平米,东侧为保税区中心公园。
(二)项目定位。采取“工改商”方式进行城市更新开发,与东侧福保中心公园统一规划布局,联系周边轨道站点,打造合作区西翼门户节点和标志性建筑。重建后建筑高度200米左右,形成集商务办公、科技展示、商业服务等于一体的深港科创综合服务中心,未来为合作区提供多功能服务。
(三)项目投资。总投资约22亿元,2019年10月底已进场拆除,预计2023年三季度重建完工。
三、“中轴”城市更新项目(一)水围国际社区项目概况:位于福田区福强路与金田路交汇处西北角。项目定位:打造深圳中轴线的南侧门户,展现深圳“水围”本土文化,构建历史与当代空间融合的多元活力国际新社区。项目投资:总投资约47亿元。
(二)三星智能科技园区项目概况:位于梅彩片区,处于华富街道彩田工业区中部。项目定位:产业定位为“智能科技+金融科技”,以人工智能为核心,以智能应用、知识服务为主导,以信息技术服务、金融科技为支撑,打造国际化、专业化创新产业集群。项目投资:总投资约150亿。
(三)上梅林美视智能园区项目概况:位于梅彩片区,梅林街道梅林路与凯丰路交汇处西南角。项目定位:以“智能制造+人工智能”为发展方向,打造以智能制造前沿技术应用为核心,融合人工智能研发、信息技术服务等相关配套产业的创新型智能制造服务平台。项目投资:总投资约10亿元。
(四)中汽南华汽车研发基地项目概况:位于梅彩片区,南临北环大道辅道,北临奥士达路。项目定位:打造以创新、研发、科技转化为主,物联网、车联网技术以及互联网电子商务所形成的服务平台为辅,将基地建设成国际知名品牌汽车零部件分销总部、汽车电子商务及创新基地。项目投资:总投资约12亿元。
(五)金龙国际时尚基地项目概况:位于梅彩片区,位于彩田路与北环大道立交交汇处西北角。项目定位:打造以时装品牌展示发布为核心,以服装行业与电子商务融合为特色的时尚品牌云商中心。汇聚时装展示空间、电商融合发展空间和研发设计总部空间三大功能板块,构建深圳时尚高地。项目投资:总投资约3亿元。
(六)上梅林综合配套社区项目概况:位于梅林片区,处于梅华路以北、上梅街以南、兴梅二巷以东区域。项目定位:打造以居住和商业为主的综合社区,以完善梅林片区的居住和公共配套服务为目标,全面整治环境和形象,增强梅林片区产业发展后劲和生活配套能力。项目投资:总投资约8亿元。
(八)梅林TOD综合体项目概况:位于梅林片区,北临9号线梅村站,梅林三村西侧。项目定位:打造集商业、办公、酒店配套于一体的高品质商业综合体,构建TOD综合开发典范。项目投资:总投资约12亿元。
(九)恒利生命健康科创园项目概况:位于梅林片区,处于梅林彩田新兴产业带内。项目定位:打造生命健康与“互联网+”相结合的总部基地,构建综合性电商金融服务平台,形成集产品研发、安全检测、互联网运营、展示交易为一体的先进园区。项目投资:总投资约12亿元。
(十)华强激光科创园项目概况:位于梅林片区,处于北环大道与新洲路立交交汇处东北角。项目定位:打造以新一代信息技术为核心、“+智能制造”、“+互联网”、 “+创意研发”的新型产业园区,搭建线上线下相互融合的电子交易服务平台和创新创业服务平台。项目投资:总投资约18亿元。
四、“东翼”城市更新项目(一)八卦岭平安金融科技园项目概况:位于八卦岭片区,处于八卦三路与八卦五街交汇处西南角。项目定位:以金融科技为主导,打造集办公、商业等功能为一体的城市综合体。塑造平安八卦岭活力新地标,彰显八卦岭金融区风貌的门户标杆。项目投资:总投资约12亿。
五、“西翼”城市更新项目(一)金地现代国际社区项目概况:位于金地沙头片区,北至福强路,西至沙嘴路,东至沙尾路,南至金地一路。项目定位:打造成具有国际前瞻性,融合生活、消费、商务、休闲、文化、教育等要素于一体的现代化、高品质城市综合体,成为福田区滨海沿线的标志性都市新名片。项目投资:总投资约200亿元。
(二)新光综合配套社区项目概况:紧邻福田中心区,位于福田区沙头街道新沙路北侧。项目定位:落实产城融合理念,打造集生态、休闲为一体的商住综合社区,改善居住环境,完善生活配套,提升片区城市生活品质,打造片区更新的“示范区”。项目投资:总投资约35亿元。
部分资料来源:深政观察
来源:深圳梦(微信号ID:SZeverything)综合
关于深圳的一切,关注深圳城市、精神生长!
我们的使命是:星辰大海,只与梦想者同行!
拥有深圳梦,请关注(微信号ID:SZeverything)
欢迎来稿,合作,畅谈深圳梦,邮箱至:SZeverything@qq.com